Каждый второй ипотечный кредит в Ростовской области берут молодые люди до 35 лет

По данным Сбера, за год доля молодёжи в общем числе региональных заёмщиков выросла на 4%.

В 2025 году жители Ростовской области сохраняют высокую активность на ипотечном рынке. За первые семь месяцев в регионе было выдано 7,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 33,6 млрд рублей. Почти половину из них – 46% – оформили молодые заёмщики в возрасте до 35 лет. Такие данные получили аналитики банка в преддверии Дня знаний.

С января по июль 2025 года молодые дончане заключили 3,4 тысячи ипотечных договоров на сумму 15,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года доля молодых заёмщиков увеличилась на 4%, а средний размер кредита вырос с 3,4 до 4,5 млн рублей.

Льготные ипотечные программы остаются драйвером рынка жилья как у жителей Ростовской области в целом, так и у молодёжи. Особой популярностью среди молодых заёмщиков пользуется «Семейная ипотека» – на нее приходится 78% от общего объёма ипотечных кредитов, оформленных молодёжью в первые семь месяцев 2025 года. За год интерес молодёжи к семейной программе вырос более чем на 30%. «Семейная ипотека» стала настоящим социальным лифтом для молодёжи: с января по июль кредиты по этой программе оформили более 2,3 тысячи молодых семей Ростовской области.

Из других льготных программ, востребованных у молодёжи Ростовской области: 1,6% от общего объёма выдач приходится на ИТ-ипотеку, 1,2% – на покупку жилья в новых территориях.

Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка:

«Ростовская область стабильно входит в топ-10 регионов по ипотечной активности, и молодёжь здесь – одна из самых динамичных категорий заёмщиков. Сегодня почти каждый второй жилищный кредит берут молодые дончане до 35 лет, а за год их доля в общем числе региональных заёмщиков выросла на 4%. Мы видим, что молодые люди стали более уверенными в своих финансовых возможностях, чаще выбирают просторное жильё и рассматривают ипотеку как долгосрочную инвестицию в комфорт и стабильность. Главным драйвером ипотечного рынка как у жителей Ростовской области в целом, так и у молодёжи, остаётся льготная программа «Семейная ипотека». За год интерес донской молодёжи к этой программе вырос более чем на 30%. Это подтверждает, что программа действительно работает и помогает людям, особенно в условиях повышенной ключевой ставки. За первые семь месяцев текущего года благодаря «Семейной ипотеке» более 2,3 тысячи молодых семей Дона обрели собственное жильё».

Наиболее активной группой среди молодых заёмщиков остаются дончане в возрасте от 30 до 35 лет – на них приходится 54% всех ипотек, оформленных молодёжью с января по июль 2025 года. Каждый третий кредит (33%) берут молодые люди от 25 до 30 лет. 13% жилищных займов среди молодёжи приходится на категорию младше 25 лет.

Источник: пресс-служба Сбербанка